本报讯 （通讯员 沈宇翔 徐乐祎 记者 宋晗语） 日前，杭州市规划和自然资源局余杭分局携手良渚街道，在良渚街道七贤桥村良渚自来水厂新建项目征迁工作中，创新开展全区首个宅基地农房征迁和产权注销“一件事”试点，以实实在在的举措，让群众享受“少跑腿、零风险、快推进”的便利。

　　以往，房屋征迁及产权注销流程冗长，有诸多不便之处。房屋征迁后，老百姓需自行前往政务服务中心办理产权注销手续。过程中，需先经过属地自然资源所实地踏勘后，才可到不动产登记服务中心完成产权注销。整个流程繁琐、耗时长，还常因拆迁周期长、原房主去世等意外情况，导致产权注销工作陷入停滞，出现“卡壳”现象。

　　产权注销环节的顺畅与否，直接关乎征迁范围内用地报批和供地进度，进而关系到后续项目开发建设进程，就像城市开发进程中的“关键堵点”，制约着城市更新的步伐。

　　对此，市规划资源局余杭分局秉持“全生命周期服务”理念，打破部门之间数据壁垒，通过整合跨部门资源，推动不动产登记服务中心、属地镇街、村社、公证处等单位实现“数据共享、联合办公”。

　　同时，创新采用“一次上门、串联办事、统一办结”的高效服务模式——在征迁红线确定后，由不动产登记服务中心提前梳理红线内已登记发证权属信息，在拆迁户签订拆迁协议、领取拆迁款时，公证处工作人员直接进驻签约现场，办理委托注销公证，并一次性收齐拆迁人身份信息、委托书、拆迁协议等全套材料，高效完成委托注销公证手续。待房屋拆除后，由属地村社统一办理产权注销，因此，拆迁户无需再四处奔波。

　　改革不仅让群众从“跑多次”转变为“跑一次”，更从根本上规避了“拆迁”与“注销”存在时间差可能引发的土地权属纠纷、产权被误处置等风险，真正实现了征迁与注销的“无缝对接”。

　　据了解，良渚街道七贤桥村良渚自来水厂项目征迁地块内共有113户拆迁住户。目前，除一户因外出旅游暂未办理外，其余112户均已完成委托注销公证，完成比率高达99%。